Инфраструктура

На территории Ивановской области «Беляницы» - это единственный коттеджный поселок, имеющий такой высокий уровень обеспеченности всей необходимой современной инфраструктурой.

Водоснабжение
По территории коттеджного поселка проводится строительство центрального водовода «Иваново-поселок Ново-Талицы». Срок сдачи водовода – декабрь 2013 года. Также возможна альтернатива городскому водопроводу, бурение индивидуальных скважин на участках глубиной 24-28 метров;

Электроснабжение
На территории поселка построены сети электроснабжения, предусматривающие обеспечение каждого жилого дома электричеством мощностью 15 КВт;

Газификация
Выполнена разводка всех сетей газопровода по границам участков;

Дороги
На территории поселка построены все необходимые межквартальные и внутриквартальные асфальтированные автомобильные дороги, а также два асфальтированных съезда-заезда на основную дорогу Курьяново - Ново-Талицы. Также на территории поселка построены все необходимые  асфальтированные велосипедные и пешеходные дорожки.

Канализация
Канализование хозяйственно-бытовых стоков будет осуществляться в построенную централизованную канализацию с очисткой в собственных локальных очистных сооружениях.

Безопасность поселка
• охрана;
• огороженный периметр поселка;
• пропускная система въезда.

Противопожарные мероприятия.
•    Противопожарные разрывы между строениями в пределах участка не нормируются.
•    Противопожарные расстояния между жилыми строениями (или домами), расположенными на соседних участках, в зависимости от материала несущих и ограждающих конструкций, принимаются от 6 до 15 м.
•    Проектом предусматривается комплекс мероприятий, обеспечивающих пожарную безопасность объекта:
• закольцованный водопровод;
• предусматриваются резервуары запаса воды;
• материалы, применяемые для строительства должны иметь сертификат соответствия пожарной безопасности;
• размещение домов на участках с соблюдением противопожарных разрывов

Планировка и застройка поселка
Территория коттеджного поселка – 42 га. Бытовые отходы утилизируются на отведенных проектом площадках для мусоросборников, с последующим вывозом спецтехникой на полигоны. Отвод поверхностных стоков с территории поселка организуется в кюветы и канавы согласно вертикальной планировке территории.

Планировка и застройка участков
Участки должны иметь ограждения высотой не более 3-х метров. На участках возможно возведение следующих сооружений:
•    Жилого дома
•    Теплицы
•    Хозпостройки для хранения инвентаря
•    Летней кухни
•    Бани или сауны
•    Душа
•    Навеса или гаража для автомобиля.

Минимальные расстояния между постройками по санитарно-бытовым сооружениям принимаются по п.6.8 СНиП 30-02-97.
Жилые дома возводятся с различной объемно-планировочной структурой.
Под жилым домом и хозяйственными постройками допускается устройство подвала и погреба. Высота жилых помещений принимается от пола до потолка не менее 2,2 м. Высота хозяйственных помещений – не менее 2м, высота погреба не менее 1,6 м.

При проектировании домов для круглогодичного проживания следует учитывать требования СНиП 2.08.01 и СНиП М-3. Фундаменты под здания выполняются в соответствии с требованиями инженерно-геологических изысканий. Лестницы, ведущие на второй этаж или мансарду располагаются как внутри, так и снаружи жилых строений. Параметры указанных лестниц, а также лестниц, ведущих в подвальные и цокольные этажи принимаются в зависимости от конкретных условий с учетом требований СНиП 2.08.01.
Не допускается организация стока дождевой воды с крыш на соседний участок.
Создание сайта - ArrowMedia.ru
© 2011 «Беляницы»
г. Иваново
8(4932) 22-77-99
8(4932) 22-77-99
8(4932) 22-77-99